メインステージ九段下

  • 東京都千代田区神田神保町三丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 九段下駅 徒歩3分

  • 2011年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

62.7
非常に割安

推定相場価格より19.4%割安

販価
4,000万円
131.5万円/㎡
相場
4,960万円
163.1万円/㎡
2,699
4,206
5,713
7,220
AI査定結果
推定相場価格
4,960万円
163.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,206万円〜5,713万円
138.3万円/㎡〜187.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.46万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
メインステージ九段下
4,000万円（131.5万円/㎡）/ 5階 / 30.41㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は137.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/164,000万円131.5万円5階 30.41㎡ 1K北
2024/06/056,380万円151.9万円5階 42㎡ 1LDK南
2024/05/313,050万円137.1万円6階 22.24㎡ 1K北
2023/07/123,980万円130.9万円12階 30.41㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は137.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
メインステージ九段下
千代田区神田神保町三丁目
九段下駅3分 4,000万円131.5万円30.41㎡1K5階 / 14階建 北2011年65戸RC
2024/06/23レグノ・フォルテ二番町
千代田区二番町
四ツ谷駅4分 4,200万円161.1万円26.07㎡1K10階 / 14階建 西2006年77戸RC
2024/01/23ルネサンス九段下ザ・レジデンス
千代田区飯田橋二丁目
九段下駅4分 5,280万円164.2万円32.15㎡1DK13階 / 13階建 南西2013年35戸RC
2023/08/27デュアレス千代田三崎町
千代田区神田三崎町三丁目
水道橋駅3分 3,890万円155.2万円25.06㎡1K9階 / 11階建 西2016年33戸RC
2025/08/17アルテシモフィーノ
千代田区神田三崎町二丁目
水道橋駅3分 3,980万円159.1万円25.01㎡1K6階 / 12階建 北西2013年26戸RC
2025/04/18ガリシア九段下ライズ
千代田区九段北一丁目
九段下駅2分 3,350万円129.3万円25.91㎡1K7階 / 14階建 -2012年42戸RC
2025/04/18ステージファースト水道橋
千代田区神田猿楽町二丁目
水道橋駅4分 3,200万円119.5万円26.77㎡1K4階 / 12階建 東2013年36戸RC
2025/03/24リヴシティ御茶ノ水
千代田区神田猿楽町二丁目
水道橋駅6分 2,700万円108.0万円25.01㎡1K4階 / 10階建 北東2013年23戸RC
2025/11/28レフィール神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅2分 5,200万円154.4万円33.67㎡1LDK4階 / 10階建 南2009年37戸RC
2024/12/03ブライズ神保町
千代田区神田猿楽町二丁目
神保町駅6分 3,380万円146.0万円23.15㎡1R6階 / 12階建 -2009年25戸RC
2024/11/18ダイナシティ神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅3分 4,980万円154.2万円32.3㎡1LDK4階 / 14階建 南2007年39戸SRC
2024/11/18パークリュクス御茶ノ水
千代田区神田猿楽町二丁目
神保町駅5分 3,380万円146.0万円23.15㎡1R7階 / 12階建 南東2009年65戸RC
2024/04/04パークリュクス御茶ノ水
千代田区神田猿楽町二丁目
神保町駅5分 3,780万円136.5万円27.69㎡1K5階 / 12階建 北西2009年65戸RC
2023/11/01アイルイムーブル御茶ノ水
千代田区神田神保町一丁目
神保町駅4分 3,350万円133.1万円25.16㎡1K8階 / 12階建 南西2014年36戸RC
2024/09/13シティインデックス千代田神保町
千代田区神田神保町一丁目
神保町駅2分 4,700万円133.2万円35.29㎡1LDK4階 / 12階建 北西2014年33戸RC
2024/07/20クオリア千代田御茶ノ水
千代田区外神田二丁目
御茶ノ水駅6分 5,490万円163.3万円33.61㎡1K8階 / 12階建 南東2010年113戸SRC
2024/07/30クオリア千代田御茶ノ水
千代田区外神田二丁目
御茶ノ水駅6分 5,490万円163.3万円33.61㎡1K8階 / 12階建 東2010年113戸SRC
2024/12/30ローズマンションミヤハラ
千代田区外神田六丁目
末広町駅2分 3,180万円117.9万円26.98㎡1K8階 / 9階建 東2007年35戸RC
2025/03/19ソルクレスト御茶ノ水
千代田区外神田二丁目
御茶ノ水駅5分 4,530万円119.2万円38.01㎡1DK12階 / 13階建 西2006年76戸RC
2024/03/12アイル大手町
千代田区神田錦町二丁目
小川町駅7分 3,530万円135.8万円25.99㎡1K8階 / 9階建 北2015年24戸RC
2024/01/17AXAS大手町Luxease
千代田区神田錦町一丁目
大手町駅5分 3,990万円127.8万円31.22㎡1K7階 / 14階建 西2007年22戸RC
2023/06/03アクサス大手町ラクシーズ
千代田区神田錦町一丁目
大手町駅5分 3,990万円127.8万円31.22㎡1K7階 / 14階建 西2007年22戸RC
2025/02/08フォレシティ神田多町
千代田区神田多町二丁目
淡路町駅2分 4,350万円127.4万円34.15㎡1DK3階 / 12階建 南西2007年71戸RC
2023/11/26リヴシティ神田
千代田区神田富山町
神田駅4分 2,620万円114.8万円22.82㎡1K5階 / 13階建 北西2011年35戸SRC
2025/12/04パークウェル秋葉原
千代田区岩本町三丁目
秋葉原駅3分 4,500万円135.1万円33.32㎡1LDK3階 / 12階建 東2006年34戸RC
2024/07/03シティインデックス神田
千代田区岩本町二丁目
岩本町駅3分 4,880万円152.1万円32.09㎡1LDK7階 / 15階建 南西2016年110戸RC
2025/06/25プレミアムキューブ秋葉原
千代田区神田佐久間町四丁目
浅草橋駅4分 3,800万円116.4万円32.65㎡1K6階 / 15階建 -2008年55戸RC
2025/07/11PREMIUMCUBE秋葉原
千代田区神田佐久間町四丁目
秋葉原駅7分 3,900万円119.4万円32.65㎡1K7階 / 15階建 東2008年55戸RC
2024/10/09ベラカーサ秋葉原
千代田区神田佐久間町四丁目
秋葉原駅7分 4,250万円123.5万円34.4㎡1K5階 / 11階建 北西2006年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、千代田区では47.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.5万円）は千代田区の平均と比較して39.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
千代田区
216.2万円/㎡
前年比+47.4%

マンション概要

マンション名メインステージ九段下
所在地東京都千代田区神田神保町三丁目
交通東京メトロ半蔵門線九段下駅徒歩3分
築年月2011年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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